賃貸マンション投資はリスクをしっかりと考える
気軽に始めることが多く、サラリーマンの副業として取り組んでいる人が多い賃貸マンション投資ですが、リスクをしっかりと管理することがとても重要となります。日常的な管理には手間はそれほどかかりませんが、リスクが発生してしまうと経営が行き詰まってしまうことがあるので注意が必要です。賃貸マンションを購入する際には、銀行などからローンを組んで借入をしている場合には、返済が出来なくなってしまうと大問題に発展してしまうことがあります。賃貸アパートや賃貸マンションの経営における大きなリスクの一つに空室リスクがあり、空室が発生してしまうと収入が途絶えてしまうことになります。特にアパートやマンションの一室のみを購入して投資をしている場合には、空室が発生してしまうとその間は家賃収入がゼロになってしまいます。家賃を当てにして借入金の返済計画を立てているような場合には、返済のための資金が足りなくなってしまうので、大きな問題となります。